Внедрение единого налога на недвижимость откладывается на год

В результате волны исков предпринимателей по пересмотру кадастровой стоимости земли Татарстан решил обкатать предложенную Владимиром Путиным фискальную новацию не на всей республике разом, а лишь на нескольких территориях — в Зеленодольском, Буинском и Алексеевском районах, передает «Деловой Квартал». Для начала здесь будет проведена переоценка кадастровой стоимости земель, затем будет введен новый способ исчисления налога и получена обратная связь «от народа».

Отсрочка касается прежде всего пилотных регионов — Москвы, Нижегородской области и Татарстана, жители которых должны были начать платить налог на недвижимость и земельный налог по новой схеме уже с 1 января 2014 года. Впрочем, подвинули в минфине и крайний срок обязательного введения налога для всей страны — вместо 2018 года теперь это 2020 год.

Это решение связано с замечаниями со стороны администрации президента России, которые носят социальный характер, а именно — о сохранении на время льгот по налогу на имущество физлиц для отдельных категорий россиян.

В настоящее время, согласно существующему сегодня законопроекту, ставка налога на жилую недвижимость должна составить не более 0,1% от кадастровой стоимости объекта, для нежилой недвижимости — до 0,5%. Для земли под дома и дачные участки ставка обещана не выше 0,3%, а для земель, используемых под другие цели, — 1,5%.

Отдельно рассматривается введение налога на элитную недвижимость стоимостью свыше 300 млн рублей — владельцам дорогих имений и апартаментов предлагается платить 1% кадастровой стоимости объекта, то есть не менее 3 млн рублей в год. Также в проекте предусмотрен и налоговый вычет на 20 кв. м площади недвижимости для основных слоев населения и на 30 кв. м — для льготников.

Напомним, идея введения новой схемы исчисления налога на недвижимость была впервые озвучена в мае 2011 года премьер-министром Владимиром Путиным. Он предложил заменить действующие налог на недвижимость и земельный налог единым сбором. В 2012 году об этой налоговой инновации заявил нынешний премьер-министр Дмитрий Медведев.